桜本町駅すぐの好立地！建築条件なしで自由な邸宅を。水害の懸念が少ない高台の落ち着いた住環境で、陽当り・開放感も良い。理想の間取りで収納や安心性能にこだわったマイホームを実現できます。
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最寄駅
名古屋市営桜通線 桜本町
徒歩 6 分
- 価格 2,799万円
- 土地面積 88.29㎡(26.7坪)(実測)
| 物件名 | － | ||||||
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| 住所 | 名古屋市南区鳥栖１丁目 | ||||||
| 交通 |
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| 坪単価 | 104.8万円 | 現況 | 更地 | 用途 | 二中 | ||
| 価格 | 2,799万円 | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 ※1 | 取引態様 | 媒介 |
| 私道面積 | － | 土地面積 | 88.29㎡(26.7坪)（実測） | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 160％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 |
| セットバック | 有 3.86㎡・幅6.1m | 土地権利 | 所有権 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 都市計画 | 市街 | 接道状況 | 一方（北2.7m 公道 接面6.1m） | ||||
| 建築条件 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 学校区 | 桜小学校（414m） 桜田中学校（887m） | ||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 平坦地 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 市街地が近い / 上水道 公営 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 建築条件なし / 更地渡し / 日当たり良好 | ||||||
| 備考 | 桜本町駅徒歩5分、小学校徒歩5分、幼稚園徒歩2分と通学も安心。周辺は公園も近く好環境です。 水害の懸念が少ない高台の落ち着いた立地でのびのびと理想の家族の時間を育めます。 ■こんな方に向いています 地下鉄沿線で通勤しやすい場所を探している方 静かな住宅街と生活利便性を両立したい方 外食やカフェ巡りを日常的に楽しみたい方 子育てしやすい環境を重視する方 ■価格 1区画 88.29平米 2799万円 セットバックあり 2区画 87.33平米 2999万円 セットバックあり 3区画 成約済み 4区画 68.63平米 2999万円 ■周辺環境 桜小学校 約550ｍ 鳥栖公園 約190ｍ ※1 引渡条件：更地渡し 【最適用途】住宅用地 【法令制限等】景観法,準防火地域,日影制限有,壁面後退有(宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、都市緑地法、20ｍ高度地区、農地法) |
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| 物件番号 | 210501-434 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/07/16 次回の情報更新予定日：2026/07/30
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