【建築条件なし】お好きなハウスメーカーで家づくりが計画できる売地です！
名鉄名古屋本線「本笠寺」駅まで徒歩4分の好立地！全2区画
小中学校や公園も徒歩圏内に揃う、子育て世代に嬉しい環境です。
| 物件名 | 南区戸部町1期 1号地 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 名古屋市南区戸部町２丁目78、78-4 | ||||||
| 交通 |
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| 坪単価 | 106.4万円 | 現況 | 更地 | 用途 | 近商 | ||
| 価格 | 2,700万円 | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 |
| 私道面積 | － | 土地面積 | 83.9㎡(25.37坪)（公簿） | 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 |
| セットバック | － | 土地権利 | 所有権 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 都市計画 | 市街 | 接道状況 | 一方（東6.2m 公道 接面8.4m） | ||||
| 建築条件 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 学校区 | 大磯小学校（892m） 新郊中学校（1078m） | ||||||
| 設備・条件 | 利用可能沿線 2沿線利用可 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 市街地が近い / 前道6m以上 / 建築条件なし / 日当たり良好 | ||||||
| 備考 | 東側・南側ともに幅員6m以上の広い公道に面しお車の出し入れもスムーズ。並列2台駐車可能で、ご夫婦それぞれがお車を所有するご家庭にも便利です。陽当り・通風・解放感は良好です。スーパーやドラッグストアも徒歩5?7分と日常の買物も非常に便利。生活利便性と快適な居住性能を兼ね備えた、家族みんなが長く安心して暮らせる住環境です。
【最適用途】住宅用地 【法令制限等】景観法,準防火地域,日影制限有(都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外、景観計画区域、戸部町南部地域建築協定) |
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| 物件番号 | 210501-546 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/08/10 次回の情報更新予定日：2026/08/24
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