新築
南面のバルコニーから明るい光が差し込む快適なLDKに加え、ファミリークローゼットやパントリーなど豊富な収納力を備えています。耐震等級3やZEH水準の断熱性能を取得し、長期優良住宅の認定も予定。
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最寄駅
名古屋市営名城線 瑞穂運動場東
徒歩 17 分
- 間取 4LDK
- 価格 4,599万円（税込）
- 土地面積 107.9㎡(32.63坪)
- 建物面積 99.47㎡(30.08坪)※1
| 物件名 | － | 築年月 | 2026年09月 | 現況 | 完成済み | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 名古屋市瑞穂区中根町５丁目16-7 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 4,599万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | LDK15.9(1F) ※2 | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 99.47㎡ (30.08坪) ※1 | 土地面積 | 107.9㎡ (32.63坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一中 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（南5.2m 公道 接面6.1m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 中根小学校（260m） 萩山中学校（1355m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / バルコニー / ２台駐車可 / 床下収納 / シューズボックス / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 長期優良住宅認定通知書有 / 平坦地 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 市街地が近い / 設計住宅性能評価付 / 外壁 外壁サイディング / 部屋向き 南向き / 通風良好 / 南面バルコニー / LDK広さ 15帖以上 / 複層ガラス / リビング階段 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 省エネラベル / フラット35・S適合証明書有 / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | 耐震等級3やZEH水準の断熱性能を取得し、長期優良住宅の認定も予定。 お子様の通学も安心な中根小学校まで徒歩3分（約200m）！スーパーや病院、公園が徒歩10分圏内に揃い、日々の買い物や休日のお出かけにも便利な子育てに最適なロケーションです。4LDKの間取りは家族それぞれの時間を大切にでき、車2台駐車可能なスペースも確保。周辺環境とゆとりの広さが整った、ご家族の笑顔が広がる住まいです。 ※1 建物面積区分：登記 ※2 間取備考：４LDK+WIC ※3 駐車場タイプ/空台数：カースペース/2台 【法令制限等】景観法,宅地造成工事規制区域,準防火地域(下水道処理区域、緑化区域、20ｍ高度地区) 【建築確認番号】第KS126-0420-56750号 |
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| 物件番号 | 210501-497 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/10/05 次回の情報更新予定日：2026/10/19
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