新築
限定1 南道路に面し陽当り良好！並列2台駐車可能な新築戸建。パントリーやWICなど収納力が高く、大手施工の確かな安心性能。心地よさと機能性を網羅した住まいです。
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最寄駅
名古屋市営桜通線 神沢
徒歩 17 分
名古屋市営桜通線 徳重
徒歩 17 分
- 間取 3LDK
- 価格 4,690万円（税込）
- 土地面積 122.41㎡(37.02坪)
- 建物面積 91.31㎡(27.62坪)※1 ※2
| 物件名 | － | 築年月 | 2026年09月 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 名古屋市緑区黒沢台１丁目818、819 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 4,690万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | LDK17.9(1F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 91.31㎡ (27.62坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 122.41㎡ (37.02坪) | 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一低 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（南6.4m 公道） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 黒石小学校（527m） 神沢中学校（1963m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / ２台駐車可 / 床下収納 / シューズボックス / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 自動お湯はり機能 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / パントリー / 浄水器 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 市街地が近い / 南側道路面す / 前道6m以上 / 階建 2階建 / 設計住宅性能評価付 / 外壁 外壁サイディング / 部屋向き 南向き / 通風良好 / 南面バルコニー / LDK広さ 15帖以上 / 複層ガラス / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / 小学校 徒歩10分以内 / 省エネラベル / フラット35適合証明書有 / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | 黒石小学校まで徒歩5分（350m）、業務スーパーまで徒歩3分（240m）と、子育て世帯に嬉しい好立地！南向きの明るい住環境で、家族みんなが快適に暮らせる新生活を。 ■新生活応援 新生活にうれしいアイテムをお選びいただけます♪ ●商品一覧 エアコン、TV、冷蔵庫、洗濯機、掃除機、網戸、マットレス、枕、美容液の中から合計13万円までお選び頂けます。 ※プレゼントは当社指定商品よりお選びいただきます。景品総額は不動産の公正競争規約に基づく上限額までとさせていただきます。 ●条件 2026年10月末までにご成約いただけた方 ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：46.38㎡(14.02坪) ／ 2F：44.93㎡(13.59坪) ※3 駐車場タイプ/空台数：カースペース/2台 【法令制限等】景観法(法第22条区域、都市再生特別措置法、都市緑地法、宅地造成及び特定盛土等規制法、外壁後退1ｍ) 【建築確認番号】第ＨＰＡ－２６－０６１７５－１ |
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| 物件番号 | 210501-503 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/08/10 次回の情報更新予定日：2026/08/24
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