新築
地下鉄「鶴里」駅徒歩9分！設計住宅性能評価取得・ZEH水準＆BELS評価で快適性と安心感を両立した住まいです。広々21帖のLDKは南向きテラスバルコニーに面し、陽当り・通風ともに良好。
南区鶴田1丁目 1期 2号棟 新築戸建
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最寄駅
名古屋市営桜通線 鶴里
徒歩 10 分
- 間取 3SLDK
- 価格 4,799万円（税込）
- 土地面積 82.87㎡(25.06坪)
- 建物面積 129.59㎡(39.2坪)※1
| 物件名 | 南区鶴田1丁目 1期 2号棟 新築戸建 | 築年月 | 2026年11月 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 名古屋市南区鶴田１丁目2-27 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 4,799万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 3SLDK | 間取詳細 | LDK21(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 129.59㎡ (39.2坪) ※1 | 土地面積 | 82.87㎡ (25.06坪) | 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 二住 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上3階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（西7.2m 公道 接面7.2m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 菊住小学校（888m） 桜田中学校（668m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / ２台駐車可 / 収納 / クローゼット / シューズボックス / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 浴室暖房 / 浴室に窓 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 市街地が近い / 前道6m以上 / 階建 3階建以上 / 設計住宅性能評価付 / 外壁 外壁サイディング / 部屋向き 南向き / 通風良好 / 南面バルコニー / LDK広さ 20帖以上 / 複層ガラス / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 納戸 / 省エネ給湯器 / BELS／省エネ基準適合認定建築物 / フラット35・S適合証明書有 / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | 地下鉄「鶴里」駅徒歩9分！設計住宅性能評価取得・ZEH水準＆BELS評価で快適性と安心感を両立した住まいです。広々21帖のLDKは南向きテラスバルコニーに面し、陽当り・通風ともに良好。各室収納に加えWICや納戸も備え、住空間をすっきり保てます。前面道路・間口が広く駐車もスムーズ。高性能で利便性の高い充実の一戸建てです。 ■周辺環境 菊住小学校 約750m（徒歩約10 分） 桜田中学校 約500m（ 徒歩約7 分） マックスバリュエクスプレス平子店 約250m（ 徒歩約4 分） 軍水保育園 約580m（ 徒歩約8 分） つるた医院 約800m（徒歩約11 分） ※1 延床面積：1F：43.06㎡(13.02坪) ／ 2F：49.27㎡(14.9坪) ／ 3F 37.26㎡ 11.27坪 ※2 駐車場タイプ/空台数：カースペース/2台 【法令制限等】高度地区,宅地造成工事規制区域,準防火地域(31m高度地区、緑化地域、日影規制（1）4h-2.5h/4m) 【建築確認番号】第R08SHC110048号 |
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| 物件番号 | 210501-653 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/10/05 次回の情報更新予定日：2026/10/19
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