2026年9月リーム済み！最上階7階×南向き2面バルコニーで陽当り・通風良好な4LDK！
広々21帖のLDKは家族が集まるゆとりの空間。名鉄「道徳」駅徒歩5分！
| 物件名 | 丸美ロイヤル道徳 | 築年月 | 1987年04月 | 現況 | 空室 | ||||
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| 住所 | 名古屋市南区豊田１丁目2701 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 1,898万円（税込） | 修繕積立費 | 9,280円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 丸美総合管理株式会社 | 管理費 | 12,850円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | LDK21 | 構造 | 鉄骨造 | ||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 19戸 | 階建 | 7階 / 地上7 階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 71.37㎡ (21.58坪) | ||
| バルコニー面積 | 11.2㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 商業 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 学校区 | 豊田小学校（299m） 大江中学校（760m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / エレベータ / 駐輪場 / 室内洗濯場 / 収納 / クローゼット / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 浄水器 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 市街地が近い / 部屋の階 最上階 / 部屋向き 南向き / 通風良好 / バルコニー 2面バルコニー / 南面バルコニー / 管理人 巡回 / LDK広さ 20帖以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / リフォーム 内装リフォーム済 / 小学校 徒歩10分以内 / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | 最上階7階×南向き2面バルコニーで陽当り・通風良好な4LDK！ 名鉄「道徳」駅徒歩5分！豊田小学校徒歩4分、大江中学校徒歩9分と通学も安心で子育てファミリーに最適な立地です。 ■リフォーム内容 キッチン、UB（乾燥機有）、洗面台、洗濯水栓、洗濯パン、トイレ、換気扇（トイレ）、分電盤、ダウンライト、ローゼット、ACスリーブ、SWコンセントプレート、建具、下駄箱、給気口、戸当たり、インターホン、フロアタイル、クロス、フローリング、網戸、玄関フロアタイル、巾木、サッシ調整、ハウスクリーニング、窓枠塗装 【価格坪単価】88万円／坪 【ペット備考】相談 【内装リフォーム】2026年09月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,全室,洗面所,建具,その他）（ハウスクリーニング） 【リフォーム備考】ハウスクリーニング |
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| 物件番号 | 210501-647 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/10/05 次回の情報更新予定日：2026/10/19
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